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答:看是什么原因贷款批不下来，如果是第三方（银行）自身原因，比如银行自身贷款额度有限等。可要求开发商无条件退款。 法规依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。 因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 。
答:从时间上看，是有你的证和你叔叔的证同是办好的情况，但其实实际的程序还是政府承认你的土地使用权和房产权之后，你叔叔才能过户给你。 上述是正常情况。具体的还是看你能找到什么人，走什么路了。
答:房产继承必须先公证，拿公证书办过户 公证费不是按市价计算，是按当地的政府价的2% 如果不公证就只能去起诉，费用更高 你父亲没有遗嘱，法定继承是父母、配偶、子女共同继承 如果是你父母婚后财产，一半是父亲的遗产，一半是母亲的财产 如果要过户给你和你弟弟，要你母亲和奶奶书面声明放弃继承，你父亲名下的遗产才能写在你们的名下
答:、注册资产评估师恪守独立、客观和公正的原则，遵循有关法律、法规和 资产评估准则的规定，并承担相应的责任。 2、本评估报告中陈述的事实是基于评估人员在评估过程中收集的资料，其 描述是真实的和合理的，提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合法性、 完整性是委托方和相关当事方的责任。评估结论不应当被认为是对评估对象可实 现价格的保证。 3、评估人员依据资产评估有关法律、法规、规范、准则和行业指导意见等 进行分析、估算，形成意见和结论，撰写本评估报告。本评估报告中的分析、意 见和结论是评估人员基于公平原则下的专业分析、意见和结论，但受到报告中已 说明的评估假设和限制条件的限制。 4、本评估报告仅供报告中载明的评估报告使用者于评估报告所载明的评估 目的和用途下使用。评估报告使用者应关注评估报告特别事项说明和评估报告的 使用限制，并恰当使用评估报告。 5、评估人员与本评估报告中的评估对象没有利害关系，也与委托方或评估 目的涉及经济行为的其他关联方没有个人利害关系或偏见。 6、未征得本评估机构书面同意，评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、 引用或披露于公开媒体，法律、法规规定以及相关当事方另有约定的除外。
答:公积金异地购房是可以提取的，但必须凭房产证。 也就是说，你必须在签订购房合同并办理房产证之后，才可以到工作地提取帐户中的公积金。既不是异地支付，也不是分期付款。 目前全国仅有很少城市之间可以办理异地公积金贷款购房，绝大多数城市都不行。
答:必须要看能否在银行查到当初的贷款记录，如果能查到那不能再算首套房也就意味着贷款首付和利率都要上浮或不能再贷款（关键要看能查到几套贷款记录？），可以买全款购买第三套但不能贷款。